maison à vendre Sauvian, Hérault

€ 150.000

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Située au centre du charmant village de Sauvian, à seulement quelques kilomètres des plages, cette remise non habitable offre un vaste potentiel pour un usage de stockage, ou d'atelier, tout en bénéficiant d'une localisation centrale et d'un environnement calme.Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux. Un grand garage permet d'accueillir plusieurs véhicules ou de créer un espace de stockage confortable et sécurisé. Une salle d'eau avec WC est déjà présente, tout comme un espace atelier dédié à vos activités ou aménagements futurs. Vous y découvrirez également une pièce authentique avec les anciennes cuves viticoles, apportant un charme unique et une touche de caractère.À l'étage, une pièce ouverte qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à l'installation récente de fenêtres neuves.Le bâtiment est raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, offrant toutes les commodités pour un usage pratique au quotidien. Attention : cette remise ne pourra pas être transformée en habitation et restera exclusivement dédiée à unCette remise est idéale pour les artisans, collectionneurs ou professionnels en quête d'un grand volume fonctionnel à proximité de la mer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Chers confrères, je suis également ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904774

détails du bien

Franimo nr:	#7091728
reference :	340933963986
departement :	Hérault
proche :	Sauvian
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Holleville

agent immobilier :	Capifrance Holleville
nom :	Alicia Holleville
adressse :	34350 Valras Plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Holleville

frais estimés de ce bien à Sauvian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).