maison à vendre Sauvian, Hérault

€ 283.000

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Localisation : Sauvian (34410) Type : Maison individuelle de plainpied Surface habitable : 90 m² Terrain : 330 m² – piscinable, exposé plein sud Chambres : 3 Salle de bain : 1 Garage + stationnementDescription :Dans un quartier calme et recherché de Sauvian, venez découvrir cette agréable maison de plainpied, en excellent état, édifiée sur un terrain de 330 m², bien exposé plein sud.Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée, d'un poêle à bois en complément du chauffage électrique, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.Le terrain, 3 faces et piscinable, permet de profiter du soleil toute la journée.Un garage complète ce bien, ainsi que la possibilité de stationner devant la maison.Les + :Maison sans travauxExposition idéale (salon et jardin sud)Cuisine ouverte modernePoêle à bois + chauffage électriqueTerrain piscinableQuartier agréable à proximité des commerces et écoles Visites uniquement sur rendezvous Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916637

détails du bien

Franimo nr:	#7123032
reference :	340931747738
departement :	Hérault
proche :	Sauvian
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	330 m2
prix :	€ 283.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mirailh

agent immobilier :	Capifrance Mirailh
nom :	Marc Mirailh
adressse :	97300 Cayenne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mirailh

frais estimés de ce bien à Sauvian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.964
Taxe foncière Estimation	Entre € 566 et € 1.981
Taxe habitation Estimation	Entre € 566 et € 1.415
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).