maison à vendre Sauvian, Hérault

€ 220.000

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Maison 3 chambres avec garage, proche mer et commodités Venez découvrir cette maison moderne Un village dynamique à seulement 10 minutes des plages de Valras. Idéalement placée, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Vous apprécierez : Trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille Un garage pratique et une place de stationnement privative juste devant la maison La piste cyclable passant dans la commune, idéale pour se rendre à la plage ou se promener en toute sécurité Un extérieur fonctionnel, idéal pour profiter du climat méditerranéen Une maison clé en main, alliant confort, praticité et qualité de vie, à deux pas de la mer et du littoral. Un bien rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7174075
reference :	3414866483
departement :	Hérault
proche :	Sauvian
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	116 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sauvian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière	€ 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).