maison à vendre Sauvian, Hérault

€ 579.000

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Rare sur le secteur, maison de plainpied construite en 2005, parfaitement entretenue, offrant 140 m² habitables sur un terrain de 714 m². Grand séjour lumineux de 43 m² avec climatisation gainable et poêle à bois, cuisine équipée traversante, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant. Dépendance avec entrée indépendante comprenant une 4ème chambre de 20 m², salle d’eau et WC : idéal location, profession libérale ou espace ado. Extérieurs soignés avec piscine 7x3, pool house, cuisine d’été, deux terrasses exposées Est et Sud (35 m² chacune). Garage de 25 m² et stationnement pour plusieurs véhicules. Prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, interphone. Proche écoles, transports et commodités. DPE C – Taxe foncière 1 377 € Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Bien clé en main, aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7288922
reference :	3412867409
departement :	Hérault
proche :	Sauvian
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	714 m2
prix :	€ 579.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sauvian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.329
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.377
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.158 et € 2.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).