maison à vendre Sauvian, Hérault

€ 274.900

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Maison T4 à Sauvian (34350) — Proche Béziers et plagesDécouvrez cette charmante maison trois faces, disponible immédiatement, idéalement située à Sauvian en première couronne de Béziers et à seulement 5 kilomètres de la Méditerranée. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.En rezdechaussée :Une vaste pièce de vie avec cuisine d'environ 40 m², baignée de lumière naturelle.Un accès direct de plainpied à la terrasse et au jardin clôturé et arboré.Une salle d'eau moderne avec WC.À l'étage :Un dégagement desservant 3 chambres lumineuses, toutes équipées de placards aménagés.Une salle de bains familiale.Un WC séparé.Les + du bien :Construction récente aux normes actuelles avec matériaux et finitions de qualité.Deux places de parking privées.Jardin clos et bien exposé.Aucune attente : disponibilité immédiate.Prix et visites sur demande. Contacteznous pour planifier votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7400923
reference :	340932366980
departement :	Hérault
proche :	Sauvian
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 274.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chevallier

agent immobilier :	Capifrance Chevallier
nom :	Damien Chevallier
adressse :	30220 Aigues Mortes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chevallier

frais estimés de ce bien à Sauvian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.407
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.924
Taxe habitation Estimation	Entre € 549,80 et € 1.374,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).