maison à vendre Sérignan, Hérault

€ 460.000

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Bienvenue dans l'élégance et le raffinement à Sérignan !Cette maison de ville de 124 m² sur trois étages est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable chef-d'œuvre.Dès que vous franchissez le seuil, l'espace vous accueille avec une générosité rare, mettant en valeur des volumes exceptionnels qui donnent une sensation d'aisance.Les deux chambres, dont une suite parentale, sont des sanctuaires de luxe, et les deux salles d'eau ainsi que la salle de bain offrent un confort inégalé. Chaque détail a été soigneusement pensé avec des matériaux nobles comme le travertin, le granite et le marbre, créant une atmosphère de sophistication.Imaginez-vous dans cet espace où les poutres apparentes ajoutent du caractère à ce lieu.Que vous souhaitiez vous détendre dans l'intimité d'une suite élégante ou préparer des repas dans une cuisine ouverte sur le salon, vous permettant de rester connecté avec vos proches. La fluidité entre les espaces donne à cette demeure une convivialité unique et une sensation d'unité.Et la cerise sur le gâteau : elle peut être acquise entièrement meublée, prête à devenir votre chez-vous.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle. Laissez-vous séduire par son charme unique et imaginez votre vie dans ce bijou immobilier.Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et ouvrir la porte vers une vie de luxe à Sérignan.De plus, si vous souhaitez réaliser une visite virtuelle pour être en immersion totale dans le bien, n'hésitez pas à me contacter : visite virtuelle sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842247)

détails du bien

Franimo nr:	#6791835
reference :	340938596403
departement :	Hérault
proche :	Sérignan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	68 m2
prix :	€ 460.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Holleville

agent immobilier :	Capifrance Holleville
nom :	Alicia Holleville
adressse :	34350 Valras Plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Holleville

frais estimés de ce bien à Sérignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.142
Taxe foncière Estimation	Entre € 920 et € 3.220
Taxe habitation Estimation	Entre € 920 et € 2.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).