maison à vendre Sérignan, Hérault

€ 379.600

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Sérignan Villa T4 piscine garage plain pied Aux jardins de Sérignan, découvrez cette villa plain pied de 90 m² environ habitable,située dans un quartier résidentiel et à 500 m des plages de Valras en vélo sur un terrain clos et plat de 332 m² sans entretien. Un hall d'entrée avec placards muraux s'ouvre sur 'un grand séjour cuisine de 44 m² environ, avec baies vitrées alu brun en galandage donnant sur la piscine. Le coin nuit est séparé, et vous offre trois belles chambres de 11, 10 et 10.32 m² chacune, une salle d'eau avec sèche serviettes , meuble double vasque et douche à l'italienne. Prestations de qualité, piscine chauffée par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique,RT2012 et encore sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir, transports en commun à proximité et grands axes routiers ( A9 et A75 en moins de 10min ) Classe énergie/climat: A/A Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7054397
reference :	3436165014
departement :	Hérault
proche :	Sérignan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	332 m2
prix :	€ 379.600

consommation énergétique

≤ 50A	18
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sérignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.610
Taxe foncière	€ 1.302
Taxe habitation Estimation	Entre € 759,20 et € 1.898
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).