maison à vendre Sérignan, Hérault

€ 339.000

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EXCLUSIVITE S'ANTONI IMMOBILIER VILLENEUVELESBEZIERS, Villa de plainpied 95 m² – Jardins de Sérignan – Proche plages Située dans le quartier recherché des Jardins de Sérignan, à proximité de SérignanPlage et ValrasPlage, cette villa de plainpied construite en 2019 (RT 2012) offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer. Elle se compose d’un espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine américaine équipée (électroménager SMEG), ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré facile à entretenir. Côté nuit : trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, et un WC indépendant. Terrain de 300 m² sans visàvis, garage isolé et carrelé de 14 m² + stationnement privatif. Prestations de qualité : climatisation gainable, volets roulants motorisés, adoucisseur d’eau, menuiseries aluminium, porte de garage électrique. Quartier calme, proche commerces, écoles, marché, animations, piste cyclable. Aucun travaux à prévoir. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7117555
reference :	3412865026
departement :	Hérault
proche :	Sérignan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	299 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	59
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sérignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).