maison à vendre Sérignan, Hérault

€ 499.000

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VilleneuvelèsBéziers – Maison 4 chambres avec piscine, construite en 2023 Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes des plages de Sérignan, cette maison individuelle 3 faces de 2023 offre 134 m² habitables sur une parcelle de 423 m². Au rezdechaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse plein sud de 50 m². À l’étage : 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, une salle de bains et deux WC indépendants. Piscine au sel 7x3 m, jardin paysagé et clôturé, garage privatif. Prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage. Maison sous garantie décennale et assurance dommagesouvrage, normes RT 2012. Commodités accessibles à pied (commerces, écoles, collège), environnement résidentiel paisible. Aucun travaux à prévoir. Bien rare, à visiter rapidement. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7117566
reference : 3412865661
departement : Hérault
proche : Sérignan
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 134 m2
surface du terrain : 344 m2
prix : € 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sérignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.825
Taxe foncière
Estimation
Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation
Estimation
Entre € 998 et € 2.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sérignan, Hérault, référence: 3412865661

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