maison à vendre Sérignan, Hérault

€ 375.000

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Sérignan – Villa contemporaine de plain-pied – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) À vendre à Sérignan, dans un quartier résidentiel calme, belle villa de plain-pied construite en 2023, à seulement 5 min des plages et de Valras. Surface habitable de 96 m² sur un terrain de 430 m². Grande pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, cellier. Climatisation, excellente isolation, DPE A/A. Garage traversant + 3 places de stationnement. Jardin minéral facile à entretenir. Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Proche écoles, commerces, services et accès rapide A9 / gare / aéroport. Idéale en résidence principale ou secondaire. Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7117571
reference :	3436365789
departement :	Hérault
proche :	Sérignan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	430 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A	42
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sérignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière	€ 1.180
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).