maison à vendre Sérignan, Hérault

€ 364.000

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Dans un quartier calme et recherché de Sérignan, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes des plages, venez découvrir cette belle maison familiale de 120 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, et d’une chambre avec salle d’eau privative. Idéal pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l’étage : deux chambres supplémentaires et une grande mezzanine de 22 m² avec rangements. Cet espace peut être aménagé en 4? chambre, bureau, salle de jeux ou coin détente. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable avec piscine sous abri, sécurisée, permettant de prolonger la saison de baignade. Garage de 20 m², stationnement privatif dans la propriété, et places gratuites à proximité. Confort moderne : climatisation réversible dans chaque pièce, panneaux solaires pour votre production d’électricité, et adoucisseur d’eau. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7120069
reference :	3412865753
departement :	Hérault
proche :	Sérignan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	405 m2
prix :	€ 364.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sérignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.537
Taxe foncière	€ 1.774
Taxe habitation Estimation	Entre € 728 et € 1.820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).