maison à vendre Sérignan, Hérault

€ 364.000

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À Sérignan, dans un quartier très recherché, au calme d’une impasse, cette maison en R+1 de 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable et serein, à quelques minutes des plages et du centreville. Implantée sur un terrain de plus de 400 m², cette maison 3 faces séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle comprend, au rezdechaussée, un espace de vie spacieux ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, ainsi que trois chambres confortables. À l’étage, une grande mezzanine de 22 m² offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, le jardin clos et arboré accueille une belle piscine sans visàvis, propice à la détente. Un garage de 32 m² complète l’ensemble, avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Située dans un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités, cette maison est idéale pour une vie à l’année comme pour une résidence secondaire. Une belle opportunité dans l’un des secteurs de Sérignan. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7120069
reference : 3412865753
departement : Hérault
proche : Sérignan
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 125 m2
surface du terrain : 405 m2
prix : € 364.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sérignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.537
Taxe foncière € 1.774
Taxe habitation
Estimation
Entre € 728 et € 1.820
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sérignan, Hérault, référence: 3412865753

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