maison à vendre Sérignan, Hérault

€ 581.000

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À seulement 5 minutes des plages, dans un secteur résidentiel prisé de Sérignan, découvrez cette villa contemporaine neuve, 4 faces, offrant 116 m² habitables sur un terrain paysager de 500 m². Le rezdechaussée accueille une vaste pièce de vie aux volumes généreux, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, moderne et élégante, s’intègre parfaitement à cet espace convivial donnant sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale complète ce niveau avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un vestiaire à l'entrée et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain aux finitions soignées et un WC séparé apportent confort et fonctionnalité. La villa s’ouvre sur un jardin arboré et parfaitement aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La piscine vient sublimer l’ensemble extérieur. Un garage motorisé et deux stationnements privatifs complètent ce bien rare. Proche de toutes les commodités et des plages, cette villa contemporaine conjugue modernité, élégance et qualité de vie. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Sérignan.

détails du bien

Franimo nr: #7136304
reference : 3436365057
departement : Hérault
proche : Sérignan
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 115 m2
surface du terrain : 500 m2
prix : € 581.000

consommation énergétique

≤ 50A
28
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sérignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 41.466
Taxe foncière € 96
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.162 et € 2.905
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sérignan, Hérault, référence: 3436365057

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