maison à vendre Sérignan, Hérault

€ 669.500

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1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ : une demeure de 177m2 hab. environ + une maison de plainpied de 53m2 environ, le tout sur un terrain sans vis à vis de 784m2 avec piscine ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 4m. Très belles prestations, mobilier haut de gamme, beaux volumes et luminosité sont de mise. Bâtisse principale : séjour/cuisine équipée de 77m2, cellier, wc, dégagement, salle d'eau et chambre en rezdejardin. Audessus : palier, 2 terrasses, 4 chambres, dégagement et salle de bains/WC. Pour la maison indépendante de plainpied : séjour/cuisine équipée donnant sur la véranda, salle d'eau/wc et une grande chambre. Total bâti : 230m2 environ. Climatisation réversible à chaque étage, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude solaire, puits avec surpresseur, DPE en C ... Possibilité de stationner plusieurs véhicules et/ou campingcar sur le terrain. Nombreuses possibilités d’occupation des biens. Possibilité de diviser très facilement la bâtisse principale de la maison secondaire, avec pour chacune une entrée indépendante. Environnement calme et résidentiel, en fond d'impasse, à 700 mètres du centreville et 5km des plages (Valras Plage). Gare TGV, Béziers et autoroute à 10 minutes en voiture. Pour une visite contactez PHILIPPE au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) % IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE À VALRAS PLAGE !

détails du bien

Franimo nr:	#7286716
reference :	240
departement :	Hérault
proche :	Sérignan
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	6
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	784 m2
prix :	€ 669.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

1000 Immo

agent immobilier :	1000 Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Jean Dauga 29 34350 Valras Plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 1000 Immo

frais estimés de ce bien à Sérignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.555
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.339 et € 3.347,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).