maison à vendre Servian, Hérault

€ 252.000

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Maison de village avec studio indépendant à ServianSituée dans le charmant village de Servian, cette belle maison de village offre un cadre de vie agréable et pratique. Composée de 3 chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, d'une jolie mezzanine, d'une salle de bain et de 3 wc. Cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Vous apprécierez également son patio intime, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Le véritable atout de cette propriété est son studio indépendant de plus de 30 m², récemment refait à neuf, offrant de nombreuses possibilités : chambre d'amis, espace de travail ou location saisonnière, son grand garage et son stationnement supplémentaire devant la maison.Points forts :3 chambres confortablesGrand séjour lumineuxCuisine équipée modernePatio agréableStudio indépendant refait à neuf (plus de 30 m²)GarageÀ découvrir sans tarder !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887340

détails du bien

Franimo nr:	#7015112
reference :	340937705860
departement :	Hérault
proche :	Servian
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	97 m2
prix :	€ 252.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Loof

agent immobilier :	Capifrance De Loof
nom :	Stéphanie De Loof
adressse :	34290 Servian France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Loof

frais estimés de ce bien à Servian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.831
Taxe foncière Estimation	Entre € 504 et € 1.764
Taxe habitation Estimation	Entre € 504 et € 1.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).