maison à vendre Servian, Hérault

€ 334.000

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S'antoni immobilier vous présente en exclusivité: une villa 3 faces plain pied sur la commune de Servian, village avec toutes commodités ( médecins, collège, commerces), de 81 m² environ avec garage, sur uune parcelle de 403 m² avec piscine haricot. Située dans un quartier résidentiel et au calme, elle saura vous séduire par un séjour cuisine généreux avec sa climatisation réversible et communiquant avec le garage. Un couloir dessert trois chambres aux beaux volumes, une salle d'ea avec meuble vasque et fenêtre, un toilette indépendant. Question confort, cette maison est en énergie passive car elle possède 16 m² de panneaux solaires pour la consommation et la revente, un chauffe-eau thermodynamique, en norme rt2012 et toujours sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir Classe énergie /climat : A/A Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7051023
reference :	3436263548
departement :	Hérault
proche :	Servian
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	403 m2
prix :	€ 334.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	61
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Servian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.473
Taxe foncière	€ 1.112
Taxe habitation Estimation	Entre € 668 et € 1.670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).