maison à vendre Servian, Hérault

€ 323.000 334 000 €

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S'ANTONI immobilier vous présente en exclusivité: Située dans le village dynamique de Servian, à seulement 6 km de Pèzenas,découvrez cette agréable villa de plain pied, norme RT2012, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'un séjour cuisine généreux communiquant avec une terrasse carrelée de 18 m² ,de 3 chambres, une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Confort garanti grâce à la climatisation réversible par Pac et aux panneaux solaires permettant d'annuler la facture énergétique. Implantée sur un terrain de 403 m² ,complètement clos et arboré, gazon synthétique, gravier et piscine en haricot qui ne demande aucun entretien, la maison bénéficie de 3 faces, offrant luminosité et un espace extérieur agréable. Classe énergie /climat : A/A Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7051023
reference :	3436263548
departement :	Hérault
proche :	Servian
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	403 m2
prix :	€ 323.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	61
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Servian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.716
Taxe foncière	€ 1.112
Taxe habitation Estimation	Entre € 646 et € 1.615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).