maison à vendre Servian, Hérault

€ 78.500

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Située au cœur de Servian , maison de village de 79 m² habitables offrant un fort potentiel d’aménagement. Composition : RDC : Salon 22 m² Cuisine 14 m² Chambre 10,6 m² Salle d’eau avec WC 2,2 m² Terrasse 6,5 m² Étage 1 : 2 chambres (7,5 m² et 10,5 m²) Étage 2 : Chambre 11,7 m² Combles aménageables 7,4 m² + 23 m² de combles supplémentaires exploitables Dépendances : Remise 19 m² Remise 21 m² Informations complémentaires : Simple vitrage Chauffages électriques anciens Véritable opportunité pour investisseur, projet locatif ou rénovation principale à fort potentiel. Bien rare à ce prix sur le secteur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7266521
reference :	3436265945
departement :	Hérault
proche :	Servian
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 78.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	415
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Servian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.894
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 157 et € 550
Taxe habitation Estimation	Entre € 157 et € 392,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).