maison à vendre Sète, Hérault

€ 675.000

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Située sur le versant sud du Mont-Saint-Clair, cette charmante maison de 96 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau. Le garage spacieux de 38 m², actuellement aménagé en buanderie, complète l’ensemble. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine, idéal pour se détendre et profiter du cadre enchanteur. N’attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

détails du bien

Franimo nr:	#6977337
reference :	3415444527
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	430 m2
prix :	€ 675.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.934
Taxe foncière	€ 2.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.350 et € 3.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).