maison à vendre Sète, Hérault

€ 410.000

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Maison Contemporaine à Sète, Proches des Plages !Profitez de l'opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine sur plan, à Sète, à deux pas des plages et du cœur de la ville !Cette maison moderne, construite selon la norme RE2020, allie confort, performance énergétique et personnalisation selon vos envies !Située dans la "Petite Venise du Sud", ville historique fondée par Louis XIV, elle vous permettrait de bénéficier de tout le charme de Sète, entre canaux pittoresques et ambiance méditerranéenne.Caractéristiques :Surface habitable : 89m2 adaptable selon vos besoinsGarage : 16 m²Jardin : 35 m², parfait pour vos moments de détente en extérieurTerrasse R+1 : 12 m², pour admirer le coucher de soleilAménagement :* Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie ouverte et lumineuse, cuisine et WC séparé.* Étage (R+1) : Trois chambres, salle d'eau moderne et WC indépendant.Personnalisation :Vous avez la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts : choix des matériaux, disposition des pièces, et finitions. Transformez cette maison en votre maison sur-mesure !Pourquoi Sète ?Sète est bien plus qu'une simple ville côtière. Avec son port animé, ses plages paradisiaques et ses canaux pittoresques, elle incarne le charme méditerranéen. Ses nombreuses activités culturelles, restaurants, et commerces en font une destination prisée pour une vie agréable et dynamique.Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAIN'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Sète ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour étudier ensemble les possibilités de personnalisation !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Alex BOUTRON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6977508
reference :	340931746143
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boutron

agent immobilier :	Capifrance Boutron
nom :	Alex Boutron
adressse :	34430 Saint jean de vedas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boutron

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).