maison à vendre Sète, Hérault

€ 168.000

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Tabac Presse Lotto FDJ - Secteur de SèteOpportunité idéale première acquisition ou couple voulant venir vivre au soleil !Située dans le secteur dynamique et prisé de Sète, proche du centre ville, cette boutique de 50 m² avec une réserve annexe de 100 m² bénéficie d'un emplacement de choix et d'une excellente visibilité .Points forts de l'établissement :• Activités diversifiées : Tabac, presse, Française des Jeux, point relais et plus encore.• Exploité par un couple, ouvert toute l'année, assurant une clientèle fidèle et régulière.• Possibilité d'agrandissement de la boutique.• Chiffre d'affaires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT.• Rentabilité : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.• Potentiel de développement sur les nouveaux produits tendance : e-cigarettes, CBD, snacking, services administratifs et autres produits complémentaires.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886233

détails du bien

Franimo nr:	#7006829
reference :	340937668391
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).