maison à vendre Sète, Hérault

€ 128.800

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Boucherie Charcuterie CA HT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €-Rentabilité : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € vendre proche de SETE (34)Découvrez cette boucherie charcuterie, implantée dans un environnement commercial qui bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur une avenue très passante .Un outil de travail moderne et performant :*Boutique et laboratoire récents : équipements et agencement de qualité.*Surface optimisée pour une activité confortable et efficace.*Potentiel de développement important, notamment sur la partie traiteur encore inexploité.Un confort de vie exceptionnel :*Fermeture mardi et mercredi toute la journée ainsi que lundi et dimanche après-midi.*Proximité de la mer, idéale pour allier travail et qualité de vie.*3 semaines de congé annuel, permettant un équilibre vie professionnelle/vie personnelle.Chiffres clés :*Chiffre d'affaires annuel HT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.*Rentabilité : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.*Prix de vente attractif : 1,3 fois la rentabilité.Pourquoi choisir cette affaire ?*Idéale pour un couple souhaitant perpétuer une affaire saine et rentable.*Opportunité de croissance en élargissant les horaires ou en développant le service traiteur.*Secteur prisé avec une clientèle fidèle et un fort potentiel d'expansion.Ne laissez pas passer cette occasion de reprendre une entreprise clé en main dans un cadre privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889061

détails du bien

Franimo nr:	#7017935
reference :	340934817092
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 128.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.355
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 902
Taxe habitation Estimation	Entre € 257,60 et € 644
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).