maison à vendre Sète, Hérault

€ 5.300.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - THE EXPRESSION OF LUXURY Sète - PBI White Stone We're taking off today, facing the Mediterranean Sea, on Mont Saint-Clair, with a plunging view over the coves of Sète. Located in an ideal setting in the heart of a verdant ecosystem, we're about to unveil this sumptuous villa with 460 m² of living space set in 900 m² of landscaped grounds. It's a challenge, an interpretation, a dreamlike work in which the owners, accompanied by their architect, have invested all their skills to create this extraordinary building. Making marvellous use of translucent materials that glow in the diaphanous light, the architectural features create a gentle transition with the environment. The 130 m² reception area curves generously towards a panorama where nature is on display as an essential luxury. The stylistic presence of the interior design is sharp and is confirmed when the open-plan kitchen reveals itself to us. An Italian signature as clear proof. A separate flat or junior suite with en-suite shower room and dressing room ensures comfort and privacy for its occupants. Upstairs, a 55 m² master bedroom with en suite shower room, dressing room and private panoramic terrace featuring a 7-metre swimming pool, all combine to create an ode to happiness and authenticity. On the same level, two further bedrooms with en suite shower rooms and dressing rooms complete this alcove of well-being. What's more, the entertainment options are endless, including a fitness room, music room, cinema room and wine cellar with tasting bar. A luxuriously comfortable flat with independent access completes the package. The exterior features a 130 m² panoramic rooftop terrace with sea views, perfectly exposed from the whirlpool bath. A 15-metre swimming pool with a movable floor and opalescent reflections triumphantly displays its Olympic size. Bonus: The house comes fully furnished. Complete set of automated management techniques. Optimum security. Garage. Three car parking spaces. 4 minutes from the town centre. Our Opinion: La Baie des Songes ® An avant-garde work of art whose breathtaking beauty leaves us dreaming. ® ANY INSPIRATION, MODIFICATION OR REPRODUCTION IS PROHIBITED - REGISTERED TRADEMARK ‘An authentic and contemporary vision of luxury real estate. Franck Ballester File on references Contact +33 (0)4 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7020860
reference : 345051466
departement : Hérault
proche : Sète
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 457 m2
surface du terrain : 900 m2
prix : € 5.300.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
61
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 366.134
Taxe foncière € 6.800
Taxe habitation
Estimation
Entre € 10.600 et € 26.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sète, Hérault, référence: 345051466

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