maison à vendre Sète, Hérault

€ 540.000

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Idéalement située sur le bas du Mont Saint-Clair, à quelques minutes des plages et des commerces, cette charmante maison d’environ 100 m² vous séduira par son cadre verdoyant et son exposition plein sud-ouest, baignée de lumière. Édifiée sur un terrain arboré de 262 m², elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée à l’éthanol, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, séparée, aménagée et entièrement équipée, donne elle aussi sur une terrasse propice aux repas en extérieur. Deux chambres, une salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale. À l’extérieur, un cabanon pouvant faire office d’atelier et un garage viennent parfaire ce bien. Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7069900
reference : 3415435189
departement : Hérault
proche : Sète
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 97 m2
surface du terrain : 262 m2
prix : € 540.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 38.646
Taxe foncière € 2.458
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sète, Hérault, référence: 3415435189

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