maison à vendre Sète, Hérault

€ 849.000

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En exclusivité, Francis CHARBOTEL vous propose à Sète (34) Hérault, cette superbe Villa contemporaine de 4 chambres avec piscine & rooftop – Quartier Villeroy , d'une surface de 132 m² habitables et de 470 m² de jardin.Offrant un cadre de vie lumineux et apaisant, cette maison moderne séduit par ses volumes généreux, sa piscine privative et son rooftop panoramique avec vue dégagée sur l'étang de Thau, Sète et la mer méditerranée.Imaginez-vous commencer la journée par un café sur votre rooftop avec vue panoramique sur la Méditerranée, un plongeon dans la piscine, puis un déjeuner sur la terrasse baignée de soleil.Située dans le prestigieux quartier Villeroy à Sète, cette villa d'architecte de 2011 allie modernité, volumes généreux et art de vivre méditerranéen.Au 1er étage, un Espace de vie remarquable, avec une pièce de vie traversante de plus de 55 m². Une jolie cuisine ouverte, et équipée, donnant sur une terrasse de 70 m².Un rez de chaussée, votre espace nuit confortable. Vous disposerez d'une très belle suite parentale, comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire et une douche.L'ensemble est complété de 3 chambres lumineuses, avec placard de rangement, donnant sur le jardin. De 2 WC indépendants, 1 salle d'eau raffinée, et de nombreux rangements.Très rare, vous bénéficiez d'un extérieur Haut de gamme.
 D'un magnifique Rooftop ayant une vue imprenable sur la mer, l'étang de Thau et le Mont Saint-Clair et la ville de SETE. Espace idéal pour un jaccuzi en plein air, un bronzage intégral ...!Et que dire de ce joli extérieur agrémenté par la piscine, son jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, avec un espace barbecue.
Cette maison est bien plus qu'un logement : c'est un style de vie. Idéale pour résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet locatif saisonnier haut de gamme.Contactez Francis Charbotel – O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) O Visite uniquement sur rendez-vous – Bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.908781

détails du bien

Franimo nr: #7095037
reference : 340936053714
departement : Hérault
proche : Sète
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 132 m2
surface du terrain : 470 m2
prix : € 849.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Charbotel

agent immobilier : Capifrance Charbotel
nom : Francis Charbotel
adressse : 34300 Agde France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 59.905
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.698 et € 5.943
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.698 et € 4.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sète, Hérault, référence: 340936053714

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