Un écrin de lumière à deux pas de la mer – Villa d'exception à Sète, quartier VilleroyImaginez… Le chant des cigales, une brise marine qui caresse les voilages, le soleil qui inonde la terrasse dès le matin.Sur les hauteurs du quartier Villeroy, à Sète, cette villa contemporaine d'une surface développant une surface utile de 290m2 avec une habitable de 132 m² vous invite à vivre l'essentiel : l'espace, la sérénité, la lumière.Pensée comme une maison de vacances à vivre toute l'année, elle combine architecture moderne, volumes généreux et douceur de vivre méditerranéenne.Le luxe discret du confortDès l'entrée, le ton est donné : volumes aérés, lignes épurées, matériaux choisis. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou les siestes à l'ombre d'une voile d'ombrage.La cuisine, à la fois conviviale et élégante, prolonge l'espace vers l'extérieur, tout en restant fonctionnelle pour recevoir.La nuit, chacun trouve son cocon : Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, Trois autres chambres donnant sur le jardin ou la terrasse, Une salle d'eau raffinée, des rangements discrets, un agencement intelligent.Un extérieur comme un tableauLe jardin sans vis-à-vis, vous accueille autour d'une piscine à l'abri des regards, d'un espace barbecue, et d'un ROOFTOP exceptionnel de 60 m2.Là-haut, le regard se perd entre la Méditerranée, l'étang de Thau et le Mont Saint-Clair. Un endroit suspendu, parfait pour un apéritif au coucher du soleil, une séance de yoga à l'aube ou encore un spa en amoureux.Une villa pour ceux qui savent choisirCe bien rare s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un style de vie. Pour des retraités actifs qui souhaitent accueillir enfants et petits-enfants dans un cadre enchanteur. Pour des actifs exigeants qui rêvent d'une résidence exclusive, les pieds dans l'eau, sans renoncer au confort du quotidien.Ici, chaque détail raconte une histoire. Celle de l'élégance, du calme, de la lumière. Peut-être bientôt la vôtre. À découvrir à Sète, quartier Villeroy – sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908781
