maison à vendre Sète, Hérault

€ 93.000

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À VENDRE – PRESSE • LOTO • FDJ – SECTEUR SÈTEExcellent emplacement – Affaire saine et pérenne possibilité d'achat des murs !!!À vendre presse – loto – FDJ idéalement située à proximité de Sète, bénéficiant d'un emplacement de premier choix avec une clientèle fidèle et régulière.Caractéristiques du local :Surface totale : 70 m²Boutique : 50 m²Réserve / stockage : 20 m²Local fonctionnel, bien agencéAucun investissement à prévoirExploitation :Affaire exploitée en couple depuis 24 ansVente pour départ à la retraiteActivité stable et sécurisée (presse, FDJ, jeux…)Chiffres clés :Chiffre d'affaires : environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Commissions (FDJ, presse, etc.) : environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €(Détails financiers communiqués lors des échanges)Conditions financières :Loyer : 800 € / moisPossibilité d'achat des murs : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (option très intéressante)Profil idéal :Personne seule avec un salarié à temps partielou exploitation en coupleActivité confortable avec une bonne qualité de vieAccompagnement :Les exploitants actuels assureront un accompagnement et une formation complète des repreneurs afin de garantir une reprise sereine. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934924

détails du bien

Franimo nr:	#7231803
reference :	340934145785
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 93.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.892
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 186 et € 651
Taxe habitation Estimation	Entre € 186 et € 465
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).