maison à vendre Teyran, Hérault

€ 515.000

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Rare:A vendre dans une impasse:Nous vous proposons cette belle villa moderne de 131 m2 de 2017 en R+1 avec des prestations haut de gammes, sur une parcelle de 444 m2 piscinable.Elle est composée d'une belle pièce à vivre lumineuse de 60 m2 avec son salon, salle à manger et sa cuisine US entièrement équipée donnant sur le jardin.Toujours en plain pieds et isolée, vous trouverez cette belle suite parentale de 28 m2 avec sa salle d'eau double vasques, une douche à l'italienne et son dressing aménagé donnant sur une magnifique terrasse en bois.Possibilité d'un espace bureau ou 4 ème chambre sur le même pallier.A l'étage :2 grandes chambres de 14 m2 et 15 m2, dont une avec un grand placard aménagé.Une salle de bain avec une baignoire et un WC séparé complèteront ce niveau.Les plus de cette belle villa :-Climatisation-Adoucisseur-Menuiseries alu et Pvc-Centralisation des volets-Thermodynamique-Porte sectionnelle automatique (garage)Ce bien est accompagné d'un garage de 38 m2 avec une buanderie et une mezzanine pour faciliter le rangement.La parcelle sécurisée est clôturée avec un portail automatique.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.Guillaume Soliveres (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) guillaume. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841291)

détails du bien

Franimo nr:	#6778507
reference :	340930429934
departement :	Hérault
proche :	Teyran
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	444 m2
prix :	€ 515.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	77
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soliveres

agent immobilier :	Capifrance Soliveres
nom :	Guillaume Soliveres
adressse :	34980 Saint Gely Du Fesc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soliveres

frais estimés de ce bien à Teyran (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.926
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.030 et € 3.605
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.030 et € 2.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).