maison à vendre Valergues, Hérault

€ 1.864.000

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Magnifique maison de style moderne, aux portes de Montpellier, sur un vaste terrain de 1,4 hectare au milieu de terrains agricoles. Dans un environnement verdoyant et calme, cette vaste maison de 375m² permet de bénéficier d'un cadre de vie hors norme. la maison s'articule autour d'un vaste patio. Des grandes terrasses amènent à la piscine et au spa. La nature est généreuse en matière ornithologique animale. Ce bien est luxueux sans être tapageur. Discrétion et art de vivre en sont les atouts majeurs. La maison est autonome en ressource d'eau. Prix 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC et Honoraires à charge acquéreur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC Contact Jean-louis BARTHEZ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7086904
reference :	340581891
departement :	Hérault
proche :	Valergues
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	6
surface du bien :	375 m2
surface du terrain :	14000 m2
prix :	€ 1.864.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	91
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Eurogestion

agent immobilier :	Agence Eurogestion
nom :	Caroline Catteaud
adressse :	avenu d'Outre-Mer 2 34300 Le Cap d'Agde
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Eurogestion

frais estimés de ce bien à Valergues (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 129.737
Taxe foncière	€ 9.051
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.728 et € 9.320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).