maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 899.000

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En première ligne à Valras plage ,\n\nVilla de 230 m2 au bord de mer , secteur Casino ,\n\nSe compose d'une belle entrée lumineuse avec magnifique escalier!\nEn rez de chaussée : buanderie , accès au garage et à l'appartement indépendant . Piscine intérieur chauffée\nA l'étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau\n salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo\n grande pièce de vie lumineuse encadrée de baies vitrées avec accès à la terrasse , cuisine américaine semi ouverte aménagée et équipée\nEquipée d'une pompe à chaleur\n\nAppartement de 50m2 avec accès privatif extérieur , deux chambres , pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , salle de bain et terrasse indépendante .\n\n\n\nMaison exploitée en location courte durée avec grosse rentabilité !\n\nA visiter rapidement !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP VD 7.000.002

détails du bien

Franimo nr:	#6865209
reference :	VM12040-PROMPTIMMO
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	480 m2
prix :	€ 899.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Promptimmo

agent immobilier :	Promptimmo
nom :	Promptimmo
adressse :	14 rue Keller PARIS France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Promptimmo

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.345
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.798 et € 6.293
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.798 et € 4.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).