maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 470.000

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À vendre : charmante maison de 130 m² idéalement située à seulement 500 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités. Rez-de-chaussée : - Grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - Accès direct à une terrasse ensoleillée avec piscine, parfaite pour se détendre À l’étage : - Trois chambres confortables - Salle de bain Atouts : - Stationnement privatif inclus - Emplacement privilégié à deux pas de la plage - Maison prête à accueillir votre famille ou vos projets de vacances. Ne manquez pas cette opportunité rare à Valras-Plage. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6897067
reference :	3436362184
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	317 m2
prix :	€ 470.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.830
Taxe foncière	€ 2.379
Taxe habitation Estimation	Entre € 940 et € 2.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).