maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 145.000

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Pavillon de Vacances à Vendre - Emplacement Idéal Proche Plage et Centre-Ville ! Découvrez ce charmant pavillon de vacances, parfait pour des moments en famille ou pour un investissement locatif. Situé dans un secteur recherché, proche des terrains de tennis, du centre et à quelques minutes à pied de la plage, ce bien en angle offre un extérieur agréable et bien exposé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse comprenant le salon, la cuisine et le séjour. WC séparé et une salle d’eau. À l'étage : une mezzanine aménagée en deux espaces de couchage confortables, permettant d'accueillir jusqu'à 6 personnes. Points forts : Emplacement privilégié pour des vacances tout confort ! Exposition idéale pour un extérieur ensoleillé. Environ 6 couchages, parfait pour les familles ou pour de la location saisonnière. Charges tres faible. Ce pavillon est le choix parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement dans un cadre agréable et bien situé. Ne tardez pas à visiter ce bien unique ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 32.7 m² Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6982780
reference :	3414862557
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	40 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière	€ 692
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).