maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 695.000

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Située à quelques pas du centre-ville de Valras-Plage, cette superbe maison rénovée de 186m² allie parfaitement modernité et caractère.Vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés et les finitions soignées, qui apportent un véritable charme à ce bien d'exception.Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : deux appartements indépendants, des chambres d'hôtes ou tout simplement une maison familiale spacieuse et fonctionnelle.Elle comprend 5 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants.Vous y trouverez également 2 cuisines modernes, parfaitement aménagées pour répondre à tous vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse en bois avec spa et pergolas, idéale pour se détendre en toute tranquillité.Un garage et des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter ce bien.De plus, la maison est entièrement climatisée, offrant ainsi un confort agréable toute l'année, et est équipée de panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique maîtrisée.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre calme, tout en étant proche de l'animation du centre-ville et des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7027315
reference : 830031359392
departement : Hérault
proche : Valras-Plage
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 186 m2
surface du terrain : 319 m2
prix : € 695.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Serignan - Jean

agent immobilier : Optimhome Serignan - Jean
nom : Benjamin Jean
adressse : 34410 Serignan France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 49.310
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.390 et € 4.865
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.390 et € 3.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Valras-Plage, Hérault, référence: 830031359392

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