maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 695.000

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A 400 mètres de la plage dans un endroit très calme et proche de toutes les commodités.N'avez vous jamais rêvé d'une superbe maison spacieuse, lumineuse, vous offrant de très belles prestations récentes....Imaginez 5 belles chambres qui vous offrent chacune une salle d'eau pour une tranquillité sans pareil.....Une terrasse magnifique ensoleillée.Un appartement spacieux de type T2 indépendant.Aucun soucis de stationnement des places de parkings privées et un garage.Cette maison vous offre une multitude de possibilités:Habitation principale + rapport locatif - Habitation principale + local pour activité professionnelle - Chambres d'HôtesIl ne vous reste plus qu'a faire votre choix... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892180

détails du bien

Franimo nr:	#7038473
reference :	340936520367
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	188 m2
surface du terrain :	320 m2
prix :	€ 695.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	71
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mirailh

agent immobilier :	Capifrance Mirailh
nom :	Marc Mirailh
adressse :	97300 Cayenne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mirailh

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.390 et € 4.865
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.390 et € 3.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).