maison à vendre Valras-Plage, Hérault

SANTONI IMMOBILIER vous propose une opportunité rare à Valras-Plage : Villa Rénovée – 5 Pièces, 188 m² Située à seulement 400 mètres de la plage et des commerces, cette villa entièrement rénovée est une véritable pépite sur le marché. Nichée sur une parcelle de plus de 1000 m² piscinable, elle offre tout le confort moderne dans un cadre balnéaire idéal. Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 50 m² comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’un grand garage de 51 m². Idéal pour recevoir ou pour la location. Étage : Un second appartement spacieux de 103 m², doté d’une entrée avec placards, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une superbe véranda de 27 m² offre un espace supplémentaire pour se détendre. Les plus de cette villa : Cuisine d'été pour profiter des repas en plein air Atelier pour les bricoleurs Ascenseur, un véritable atout pour le confort quotidien Électricité et plomberie refaites à neuf Climatisation réversible pour un confort toute l’année Portail et volets motorisés pour plus de praticité et de sécurité Cette villa combine modernité, confort et localisation idéale. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, elle offre aussi un excellent potentiel locatif grâce à ses deux appartements indépendants. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Classes énergie B / D Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques