maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 352.000

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À deux pas des commodités et de la plage – Belle maison T3 avec jardin, terrasse et garage Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison T3 en R+1 d’environ 92 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. Un WC indépendant et un garage de 16 m² avec une mezzanine transformable en chambre complètent ce niveau. À l’étage, une seconde chambre donne accès à une agréable terrasse carrelée, parfaite pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le jardin joliment aménagé offre une belle terrasse en bois idéale pour vos moments de détente. Deux places de parking privatives viennent compléter l’ensemble. Maison construite en 2012, en excellent état, à visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 86 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7069923
reference : 3436365250
departement : Hérault
proche : Valras-Plage
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 92 m2
surface du terrain : 180 m2
prix : € 352.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.711
Taxe foncière € 1.050
Taxe habitation
Estimation
Entre € 704 et € 1.760
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Valras-Plage, Hérault, référence: 3436365250

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