maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 147.000

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En exclusivité chez SANTONI Immobilier, découvrez ce pavillon de 49,5 m² situé dans une résidence calme, sécurisée et recherchée, à seulement quelques pas de la mer. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres (dont une cabine), d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, un jardin privatif à l’avant du logement vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur. Une place de stationnement privative est également comprise. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre un très bon potentiel, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Les atouts : Bien en exclusivité chez SANTONI Immobilier À 2 minutes à pied de la plage Jardin privatif Résidence sécurisée et agréable Place de parking incluse Fort potentiel après rénovation Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial – RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7109677
reference :	3436365452
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	70 m2
prix :	€ 147.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	500

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	500

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.607
Taxe foncière	€ 934
Taxe habitation	€ 759
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).