maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 185.000

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1000% IMMOBILIER Vous propose à la vente cette charmante maison de pêcheur idéalement située en plein centre de Valras Plage, à moins de 150 mètres de la plage. Cette maison, alliant authenticité et confort bénéficie d'une toiture et d'un ravalement façade récente ainsi que de la climatisation. Habitable immédiatement, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Elle se compose en rezdechaussée d'une pièce de vie, chambre et wc . À l'étage 2 chambres une salle d'eau, wc indépendant et balcon. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un emplacement rare et recherché. Contactez Lydie au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE À VALRAS PLAGE !

détails du bien

Franimo nr:	#7121415
reference :	176
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

1000 Immo

agent immobilier :	1000 Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Jean Dauga 29 34350 Valras Plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 1000 Immo

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière	€ 906
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).