maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 430.000

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1000% IMMOBILIER vous propose à Valras Plage : une maison familiale lumineuse de 179 m2 avec terrain de 300m2 piscinable, sans aucune mitoyenneté et en plein centreville. Villa comprenant au rezdechaussée : une entrée, un grand séjour/cuisine équipée, deux chambres avec placards, salle d’eau, wc, une petite pièce aménagée avec wc/salle d’eau, kitchenette et un grand garage avec porte électrique. A l’étage : trois chambres, un bureau, un salon, une deuxième cuisine, salle d’eau, wc, et une véranda. Climatisation réversible avec pompe à chaleur à chaque étage, double vitrage PVC, volets roulants électriques, une porte d’entrée en PVC. Idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Emplacement très recherché : à seulement quelques pas des commerces, de la plage et des transports en commun. Nombreuses possibilités et fort potentiel. Contactez LYDIE au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite. 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE À VALRAS PLAGE !

détails du bien

Franimo nr:	#7132323
reference :	181
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

1000 Immo

agent immobilier :	1000 Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Jean Dauga 29 34350 Valras Plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 1000 Immo

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).