maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 345.000

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Maison T3 avec jardin, terrasse et garage – Proche plage et commodités À vendre, maison T3 en R+1 d’environ 92 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché, à deux pas de la plage et des commodités. Au rezdechaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine séparée et entièrement équipée, une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant et un garage de 16 m² avec mezzanine (pouvant être aménagée en chambre supplémentaire). À l’étage : une seconde chambre ouvrant sur une terrasse carrelée, une deuxième salle d’eau avec WC. Le jardin joliment aménagé dispose d’une terrasse en bois idéale pour profiter de l’extérieur. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Maison construite en 2012, en excellent état. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface Carrez : 86 m² Agent commercial RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7144909
reference :	3436365250
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière	€ 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).