maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 244.000

  •  à vendre maison Valras-Plage Hérault 11 / 1

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Maison t5 avec garage et jardin - 3 faces à vaas-plage située dans un quaier calme et reehé, cee maison t5 de 92 m² consuite dans les années 1980 bénéficie d'un teain en 3 faces de 211 m², offrant un bel espace extérieur avec teasse et jardin . au rez-de-aussée, vous découirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une ambre avec sa sae d'eau privative et un wc, idéale pour une suite parentale ou pour aueiir famie et amis en toute autonomie. À l'étage, l'espace nuit se compose de ois ambres spacieuses, parfaites pour une famie, ainsi qu'une sae de bains avec baignoire et un second wc. un petit garage aenant permet un stationnement sécurisé de moto ou vélo tout en offrant un espace de rangement supplémentaire la voiture ee se mera devant le garage. l'extérieur, avec sa teasse et son jardin, promet de beaux moments de détente en toute anquiité avec son jardin en 3 faces. la maison est aueement vendue louée avec un bail d'habitation en cours au prix de 1056 eurosuros par mois les locataires sont en place pour encore 3 ans, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement locatif sécurisé. maison bien enetenue, offrant un fo potentiel d'aménagement et idéalement située proe des commees et des plages. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7153758
reference : 340654020
departement : Hérault
proche : Valras-Plage
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 93 m2
surface du terrain : 211 m2
prix : € 244.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
208
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.281
Taxe foncière
Estimation
Entre € 488 et € 1.708
Taxe habitation
Estimation
Entre € 488 et € 1.220
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Valras-Plage, Hérault, référence: 340654020

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