maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 398.500

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1000 % IMMOBILIER vous propose à VALRAS PLAGE, dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle en trois faces, joliment arborée et entièrement rénovée. Cette maison vous offre 125 m2 habitables, enrichis d’une magnifique véranda isolée de 32 m2, véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année, le tout sur un terrain clos de 363 m2.Au rezdechaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne s’ouvre sur la véranda. Un salon indépendant de 20 m2 permet de créer un espace détente ou bureau, et une salle d’eau avec WC complète le niveau. À l’étage, vous trouverez cinq chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant.Le jardin aménagé, facile à entretenir, offre un espace agréable avec carport pour stationner. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible avec pompe à chaleur. Plages à 900 mètres et centre ville à 600 mètres. Pour une visite contactez LYDIE au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) % IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE À VALRAS PLAGE !

détails du bien

Franimo nr: #7181735
reference : 192
departement : Hérault
proche : Valras-Plage
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 125 m2
surface du terrain : 363 m2
prix : € 398.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

1000 Immo

agent immobilier : 1000 Immo
nom : niet opgegeven
adressse : Boulevard Jean Dauga 29 34350 Valras Plage France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.910
Taxe foncière € 1.811
Taxe habitation
Estimation
Entre € 797 et € 1.992,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Valras-Plage, Hérault, référence: 192

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