maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 218.000 228 000 €

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Armante maison individuee de plain-pied de 41 m² sur un teain de 135 m² en 3 faces, idéalement située à 250 mèes de la plage et proe des premiers commees. ee se compose d'un salon-séjour lumineux équipé de imatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux ambres avec placards coulissants, d'une sae d'eau et d'un wc indépendant. une pièce aménagée dans les combles, aessible depuis une ambre, offre un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit ou de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'un mûrier platane appoant une ombre naturee, d'une teasse couvee de 10 m², d'un barbecue, et d'un ceier pour vélos ou matériel de plage. possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. menuiseries p, volets bois baants, bon état général et emplacement privilégié. un bien rare aiant indépendance, confo et proximité immédiate de la mer. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7197018
reference :	340654241
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	135 m2
prix :	€ 218.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.492
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 436 et € 1.526
Taxe habitation Estimation	Entre € 436 et € 1.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).