maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 345.000

  •  à vendre maison Valras-Plage Hérault 11 / 1

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Cee armante maison de 85m², située au fond d'un emin au calme, dans un quaier reehé et proe de toutes les commodités, sur une paee de 593m², vous séduira par ses nombreux atouts, à commencer par son agréable jardin situé à l'avant et à l'aière, offrant de muiples espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. À l'avant, vous apprécierez également la grande teasse caelée et abritée, idéale pour recevoir ou se détendre en toute saison. la propriété dispose d'un garage pratique de 21m² environ, doté d'une poe d'aès menant direement vers l'aière du jardin ainsi qu'une ouveure sur l'avant, facilitant les aées et venues du quotidien. au rezdeaussée, vous découirez un vaste séjour lumineux et imatisé, une sae de bain avec fenêe, un wc séparé, ainsi qu'une première ambre lumineuse et spacieuse. une cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un aès dire à l'aière du jardin grâce à sa poefenêe. l'ensemble de la maison est équipé de menuiseries en p, garantissant confo, isolation et durabilité. À l'étage, deux grandes ambres avec fenêes viennent compléter l'espace nuit, aompagnées d'une seconde sae de d'eau et d'un aue wc séparé. le couloir bénéficie d'un grand placard intégré offrant un espace de rangement supplémentaire paiculièrement adapté. cee maison fonionnee, imatisée et parfaitement enetenue offre un cadre de vie idéal pour une famie en quête de confo, de luminosité et de beaux espaces extérieurs, le tout dans un seeur privilégié. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7197278
reference : 340654257
departement : Hérault
proche : Valras-Plage
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 85 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.230
Taxe foncière
Estimation
Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation
Estimation
Entre € 690 et € 1.725
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Valras-Plage, Hérault, référence: 340654257

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