maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 394.000

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Découvrez cette charmante maison de plainpied, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Nichée dans un secteur calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie privilégié et apaisant. La maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle pensée pour faciliter votre quotidien, avec trois chambres lumineuses qui s'adapteront parfaitement à vos besoins, qu'il s'agisse d'accueillir votre famille ou d'aménager un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 406 m², parfait pour aménager votre jardin ou une terrasse conviviale pour vos moments de détente. Cette propriété rare vous permet de conjuguer la douceur d'une vie au calme avec le plaisir immédiat des activités balnéaires, puisque vous ne serez qu'à 4 minutes de la plage. Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7369304
reference :	3436368316
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	406 m2
prix :	€ 394.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	128
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.601
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.422
Taxe habitation	€ 1.152
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).