maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 145.000

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À seulement 500 mèes de la plage et des commees, laissezvous séduire par ce pavion d'angle t3, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme et parfaitement enetenue."br /""br /"dès l'enée, une teasse de 18 m² avec auvent vous aueie, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. À l'intérieur, la pièce de vie imatisée impressionne par sa bee hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et une bee luminosité. le séjour, ouve sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une vue dégagée, appoant une atmosphère paiculièrement agréable."br /""br /"l'un des principaux atouts de ce pavion est sa véritable ambre en rezdeaussée, équipée d'un placard, un itère paiculièrement reehé pour un confo de vie au quotidien. une sae d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau."br /""br /"À l'étage, une mezzanine de 11 m², avec une généreuse hauteur sous plafond, a été aménagée en seconde ambre, offrant un espace de couage confoable."br /""br /"entièrement imatisé et en exceent état intérieur, ce pavion ne nécessite aucun avaux. un emplacement de parking privatif vient compléter les prestations."br /""br /"un bien en bon état sur le seeur, aiant volume, luminosité, ambre de plainpied, piscine et proximité de la plage, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances en bord de mer. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7419536
reference :	340654543
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	18 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	102
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).