maison à vendre Valros, Hérault

€ 273.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Très agréable Maison avec Grand Garage (95 M²), Cour et magnifique JARDIN le tout situé centre village. RDC: Grand Garage et vaste Préau sur l'arrière. 1er étage: Dégagement desservant le Séjour avec coin-Cuisine et arrière Cuisine, Cellier, 2 Chambres, Salle d'eau, wc, Couloir. Accès à une grande Terrasse couverte et au beau Jardin.2ème étage: Combles aménageables sur toute la superficie (ouvertures existantes). Chauffage Convecteurs électriques. Plancher Garage isolé ainsi que les combles. Très beau Terrain arboré, clos et situé en zone constructible avec véritable Puits et un 2ème accès sur l'arrière. ATTENTION : Ensemble actuellement occupé et loué 910/Mois, fin du Bail 30/09/2025. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 179 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1550 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7026724
reference :	immodiffusion-FNM168253
departement :	Hérault
proche :	Valros
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Valros (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).