maison à vendre Valros, Hérault

€ 394.000

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À découvrir sans tarder ! Dans un lotissement résidentiel calme et recherché de Valros, cette maison contemporaine de 2024 offre 130 m² habitables sur un terrain de 352 m². Des prestations de qualité : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing - Séjour lumineux de 37 m² avec grande baie vitrée à galandage - Cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 salles d’eau, 2 WC séparés, cellier/buanderie - Piscine 3x8 m avec plage, terrasse et jardin paysagé - Garage attenant + place de parking Confort moderne : - Construction traditionnelle (2024) - Climatisation réversible, volets roulants électriques - Double vitrage aluminium, fibre optique - Assainissement tout à l’égout Situation idéale : - Proche centre-ville, écoles, transports et commerces - Environnement calme et familial Classe énergie : A / A Contact : Olivier ROBIN – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7088603
reference :	3436165151
departement :	Hérault
proche :	Valros
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	352 m2
prix :	€ 394.000

consommation énergétique

≤ 50A	37
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valros (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.601
Taxe foncière Estimation	Entre € 788 et € 2.758
Taxe habitation Estimation	Entre € 788 et € 1.970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).