maison à vendre Vendres, Hérault

€ 272.000

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Vendres - Plages - Secteur " LA YOLE " - Proche bord de mer - Plages Méditerranée - Dans lotissement habitable à l'année, maison de plain-pied traditionnelle de type 4 sur terrain avec garage de 369 m².La maison se compose de la façon suivante, entrée sur salon / Salle de Séjour donnant sur terrasse couverte devant , couloir de dégagement, cuisine séparée donnant sur terrasse arriéré, trois chambres, salle de bain et wc indépendant. Garage est indépendant, il y a deux places de parking supplémentaires et vous retrouverez un accès sur rue à l'arrière de la maison.Elles est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour, de la fibre optique pour accès internet rapide et du double vitrage en pvc pour les menuiseries.10 minutes à pieds de la plage. Bien rare sur le secteur ! quartier avec commerces et restaurants.Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909738

détails du bien

Franimo nr:	#7091428
reference :	340937369388
departement :	Hérault
proche :	Vendres
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	369 m2
prix :	€ 272.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marchand

agent immobilier :	Capifrance Marchand
nom :	Hugues Marchand
adressse :	34440 Colombiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marchand

frais estimés de ce bien à Vendres (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.207
Taxe foncière Estimation	Entre € 544 et € 1.904
Taxe habitation Estimation	Entre € 544 et € 1.360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).