maison à vendre Vendres, Hérault

€ 317.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À Vendres, à 10 minutes de la mer, cette maison individuelle de 123 m² avec jardin arboré sur une parcelle de 307 m² est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des commodités.#5PIÈCES #MAISONFAMILIALE #PLAGEÀPROXIMITÉDès l'entrée, laissezvous séduire par un spacieux salon climatisé de 26 m², une cuisine américaine conviviale de 30 m² avec salle à manger, un cellierbuanderie de 18 m², deux chambres (13 m² et 10,82 m²), une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un dégagement fonctionnel.À l'étage, une chambre parentale de 16 m² avec climatisation, cabine de douche et WC séparés offre un espace intime et indépendant. Pour la famille ou un ado... aussi!#SUITEPARENTALE #CLIMATISATION #ESPACESFONCTIONNELSÀ l'extérieur, vous profitez d'une terrasse idéale pour vos repas d'été et de deux places de stationnement. Maison non mitoyenne, sur 1 étage (2 niveaux), sans charges de copropriété.#JARDIN #TERRASSEENSOLEILLÉE #STATIONNEMENTConstruite en 1989, cette maison se situe dans un environnement résidentiel agréable, avec commerces, écoles, transports, animations, autoroute et port à proximité. Taxe foncière : 811 €.#VENDRES #MERETCAMPAGNE #QUALITÉDEVIERUn bien idéal pour une famille, des jeunes retraités ou un piedàterre au bord de la Méditerranée. Contactezmoi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911022

détails du bien

Franimo nr:	#7107259
reference :	340933142072
departement :	Hérault
proche :	Vendres
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	307 m2
prix :	€ 317.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchemin

agent immobilier :	Capifrance Blanchemin
nom :	Solange Blanchemin
adressse :	34370 Cazouls Les Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchemin

frais estimés de ce bien à Vendres (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.303
Taxe foncière Estimation	Entre € 634 et € 2.219
Taxe habitation Estimation	Entre € 634 et € 1.585
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).