maison à vendre Vendres, Hérault

€ 295.000 317 000 €

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À seulement 10 minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette maison familiale de 123 m² sur un terrain arboré de 307 m², désormais proposée à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Une baisse de prix qui en fait une occasion rare dans le secteur !Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste salon climatisé de 33 m², baigné de lumière, et d'une cuisine américaine conviviale de 25 m² ouverte sur la salle à manger. Un cellier-buanderie de 18 m², deux chambres (13 m² et 10,82 m²) et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, la suite parentale de 16 m² avec climatisation, cabine de douche et WC séparés offre un espace intime et confortable.À l'extérieur, savourez la quiétude d'un jardin agréable et d'une terrasse ensoleillée pour vos repas d'été. Deux places de stationnement complètent ce bien, non mitoyen, sur 1 étage, sans charges de copropriété.Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison allie calme et proximité des commerces, écoles, transports, animations, autoroute et port. Taxe foncière : 811 € seulement 3 chambres – 5 pièces – Climatisation – Terrasse – Jardin – StationnementContactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison au nouveau prix attractif et envisager votre futur cadre de vie à Vendres ! (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) #MaisonFamiliale#Vendres#BaisseDePrix#ProchePlages#MaisonAvecJardin#TerrasseEnsoleillée#SuiteParentale#Climatisation#SansCopropriété#OccasionÀSaisir#ImmobilierOccitanie#ViePrèsDeLaMer#MaisonSudDeFrance#StationnementPrivé#CalmeEtProximité Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.911022

détails du bien

Franimo nr:	#7107259
reference :	340933142072
departement :	Hérault
proche :	Vendres
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	307 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchemin

agent immobilier :	Capifrance Blanchemin
nom :	Solange Blanchemin
adressse :	34370 Cazouls Les Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchemin

frais estimés de ce bien à Vendres (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).