maison à vendre Vendres, Hérault

€ 345.000

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1000% IMMOBILIER vous propose cette charmante maison récente (2009) en 3 faces de 94m2 habitables + 18m2 de garage + 2 places de parking privées, le tout sur un terrain de 268m2 avec piscine (hors sol) offrant un cadre de vie agréable et intimiste, sans vis à vis, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Cuisine américaine tout équipée donnant sur un salon/séjour lumineux de 42m2, et WC en rez de chaussée. A l'étage : 3 chambres avec dressing, salle d'eau et WC séparé. DPE en B et GES en A, climatisation à chaque étage, double vitrage... Environnement calme et résidentiel, à 10mn des plages, de Béziers et 3mn du collège. Pour une visite contactez LUCAS au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE À VALRAS PLAGE !

détails du bien

Franimo nr:	#7412776
reference :	304
departement :	Hérault
proche :	Vendres
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	268 m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	101
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

1000 Immo

agent immobilier :	1000 Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Jean Dauga 29 34350 Valras Plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 1000 Immo

frais estimés de ce bien à Vendres (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 922
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).