maison à vendre Vérargues, Hérault

€ 480.000

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Proche Sommieres Lunel. Villa de plainpied VUE DEGAGEE PLEIN SUD villa 4 faces 4 chambres Grand terrain Quartier résidentiel Située dans un village recherché, idéalement placé à proximité des accès A9. Cette villa de construction traditionnelle (maçon) offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Ses atouts : • Plainpied sur 4 faces • 4 chambres spacieuses • Garage attenant • Terrain clos et arboré avec eau du Bas Rhône • Quartier résidentiel au calme, en fond d’impasse • Belle grande parcelle offrant de multiples possibilités Un bien rare alliant tranquillité, confort et accessibilité. Contactez Françoise MAZAUDIER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Comptoir Immobilier de France Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE SAS NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7184476
reference :	V1550097639
departement :	Hérault
proche :	Vérargues
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Vérargues (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
Taxe foncière	€ 1.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).