maison à vendre Vias, Hérault

€ 159.000

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Située au coeur de la charmante commune de Vias, cette maison de village offre un cadre de vie idéalpour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Caractéristiques: Rez-de-chaussée: Entrée accueillante Bureau spacieux Buanderie pratique Chambre confortable Pièce à aménager, idéale pour un dressing ou un espace personnel Espace bureau attenant à la chambre. A l'étage: Grand salon séjour lumineux, parfait pour des moments de détente Cuisine moderne et fonctionnelle Petit coin lecture cosy Chambre supplémentaire Cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Venez découvrir ce petit bijou au coeur de Vias et laissez-vous tenter par une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7014257
reference :	3408964056
departement :	Hérault
proche :	Vias
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Vias (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière	€ 1.019
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).